Гостиничный девелопмент

Гостиничный девелопмент — это процесс разработки и реализации проектов в сфере гостиничного бизнеса, включая строительство, реконструкцию и операционное управление гостиницами. Он охватывает все этапы, от первоначального планирования до создания полноценного гостиничного комплекса, который отвечает самым высоким стандартам качества и комфорта.

Для бизнеса гостиничный девелопмент представляет собой важную стратегическую инвестицию. Он позволяет не только расширить присутствие на рынке, но и оптимизировать операционные процессы, повысить прибыльность и привлечь новых клиентов. Независимо от того, идет ли речь о запуске нового отеля или улучшении уже существующего, правильный подход к девелопменту обеспечивает долгосрочный успех и стабильность на рынке гостиничных услуг.

Почему концепция отеля — это ключ к успеху инвестиций?

Концепция отеля играет решающую роль в успехе инвестиций, поскольку она определяет, как будет восприниматься отель на рынке и как он будет конкурировать с другими объектами. Правильно выбранная концепция позволяет не только выделиться среди конкурентов, но и привлечь целевую аудиторию, соответствующую ожиданиям и потребностям клиентов.

Отельная концепция охватывает такие аспекты, как стиль интерьера, уровень сервиса, уникальные предложения для гостей, а также местоположение и маркетинговая стратегия. Четко определенная концепция помогает инвесторам снизить риски и повысить доходность, создавая долгосрочную ценность и обеспечивая высокий уровень окупаемости проекта.

Цифры о нас

Типы объектов

Мы предоставляем девелоперские услуги для следующих типов объектов:

• Городские гостиницы. От компактных бутик-отелей до крупных комплексов с 150 и более номерами, включая необходимую инфраструктуру для комфортного пребывания.
• Загородные отели и курорты. От уединенных бунгало до просторных коттеджей и отелей на 50+ номеров, с возможностью предоставления дополнительных услуг и эффективным использованием всей территории.
• Санатории и пансионаты. Проекты различного формата и назначения, от лечебных комплексов до горнолыжных курортов, соответствующие высоким стандартам качества и комфорта.

Наши услуги

• Разработка архитектуры и дизайна с учетом актуальных трендов и особенностей местоположения
• Техническое сопровождение, соответствующее стандартам бренда
• Внедрение операционных стандартов и системы управления качеством
• Применение динамического ценообразования и стратегии управления доходностью
• Собственная программа лояльности с системой бонусов
• Эффективная дистрибуция и стратегии продвижения
• Организация разнообразных анимационных программ для разных возрастных групп
• Ведение бухгалтерского учета и подготовка управленческой отчетности
• Проведение маркетинговых исследований и анализ рыночных тенденций
• PR-стратегии и организация событийного маркетинга
• Обеспечение питания от стандартных завтраков до формата «Ультра все включено»
• Разработка и управление высокодоходными spa и медицинскими центрами
• Внедрение IT-решений и обеспечение технической поддержки пользователей
• Централизованные закупки и управление закупочной деятельностью
• Обеспечение безопасности жизнедеятельности и соблюдение норм пожарной безопасности

Подготовка к открытию

1. Создание и внедрение операционных стандартов
2. Подбор и обучение административного и операционного персонала, а также специалистов коммерческих департаментов
3. Проверка и настройка инженерных систем, систем безопасности, IT-инфраструктуры и автоматизированных систем управления
4. Контроль за закупками расходных материалов на этапе запуска
5. Оборудование объекта рекламными и информационными материалами
6. Техническое открытие объекта

Почему Alean Сollection

Свой бренд

Уникальная концепция Alean Сollection опирается на собственный более чем 20-летний опыт компании в строительстве, реконструкции и развитии гостиничных объектов.

Репутация компании

Alean Сollection является одним из системообразующих предприятий Российской Федерации в гостиничной сфере - признанный эксперт в области создания формата «Все включено» и «Ультра все включено» для семейного отдыха на российских курортах.

Индекс удовлетворенности

Все отели сети соответствуют высоким стандартам, и гости Alean Collection всегда уверены в качестве сервиса и впечатлениях, которые будут обеспечены во время отдыха.

ADR и загрузка выше рыночной

Собственная эффективная система дистрибуции обеспечивается за счет большого количества лояльных гостей, сотрудничества с Туроператором Алеан, лидером внутреннего туризма, высокого уровня возвратности и высокой доли прямых продаж.

Наши бренды

Alean Collection работает с бизнесом на всех этапах – от проектирования до управления – и создает первоклассный продукт, который приносит прибыль.

Собрание семейных впечатлений
PREMIUM / UPSCALE

Семейные курорты
«Ультра всё включено»

Подробнее

Искусство впечатлений
PREMIUM

Курортные отели 5*

Подробнее

Место силы
PREMIUM

Medispa курорты 5*

Подробнее

Забота о важном
UPSCALE 4*

Оздоровительные курорты 4*

Подробнее

Отдых по вашему сценарию
UPPER MIDSCALE

Курортные отели 4*

Подробнее

Палитра ярких моментов
UPPER MIDSCALE

Семейные курортные отели 4*

Подробнее

Всегда как дома
MIDSCALE

Курортные отели 4*

Подробнее

В рамках реализации ваших инвестиционных проектов мы предоставляем комплексный консалтинг, включая архитектурное проектирование, разработку планировочных решений и подготовку всей необходимой документации. Наша команда профессионалов поможет создать уникальное здание, которое будет соответствовать самым высоким стандартам, учитывая экономические условия региона и требования рынка недвижимости.

Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому объекту и учитываем все возможные аспекты — от выбора участка до оснащения и эксплуатации. В процессе работы мы проводим подробный аудит и анализ данных, что позволяет принимать обоснованные решения на каждом этапе проекта.

Наши специалисты готовы разработать модели динамического ценообразования и управления доходностью, которые помогут вам добиться максимального результата в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Мы уверены, что с нашей помощью вы сможете эффективно управлять своими инвестициями и стать успешным владельцем недвижимости в России.

Если у вас есть вопросы или вы хотите обсудить ваш проект, оставьте заявку на сайте, и мы свяжемся с вами для дальнейшего обсуждения условий. Мы готовы помочь вам достичь успеха и создать объект, который станет настоящей жемчужиной на рынке недвижимости.